A cidade de São José tem experimentado um expressivo encarecimento imobiliário. De acordo com o índice Fipezap, que monitora os preços de imóveis residenciais e comerciais em diversas cidades do país, São José se tornou a nova representante de Santa Catarina entre as 20 cidades com imóveis proporcionalmente mais caros, alcançando um preço médio de R$ 6.655 por metro quadrado em junho.
A cidade subiu da 23ª para a 20ª posição no ranking, superando Goiânia e Porto Alegre. O relatório mais recente, divulgado na terça-feira (11/7), mostrou novamente que o mercado imobiliário em São José está desequilibrado, com muita demanda e pouca oferta, encarecendo os preços para os consumidores e todo o custo de vida.
A escalada é observada desde janeiro de 2019, quando São José ingressou no monitoramento do índice. Naquela época, ocupava apenas a 43ª posição, com uma média de R$ 3.953 por metro quadrado, cerca de 70% mais barato do que atualmente. Há um ano o preço médio era de R$ 5.478 por metro quadrado, cerca de 20% a menos.
A chamada “valorização” dos imóveis, do ponto de vista de quem ganha, colocando São José em segundo lugar no país no aumento de preços, atrás apenas de Balneário Camboriú, que ostenta o metro quadrado mais caro desde março de 2022, com o valor de R$ 12.295 por metro quadrado. Em Florianópolis o preço do metro quadrado medido nesse índice está em torno de R$ 10.211
