O custo de vida em Florianópolis continua subindo, especialmente no setor de habitação. Em um ano a cidade teve a maior alta de preços de aluguéis entre 11 capitais pesquisadas. É o que aponta a pesquisa Fipezap.
Segundo o levantamento, a capital catarinense teve encarecimento médio de 27,5% nas locações nos últimos 12 meses, chegando a um valor médio de R$ 35,35 por metro quadrado, resultando no quarto mais alto. Somente em 2022 a alta acumulada nos novos anúncios da plataforma que embasa o estudo é de 18,6%.
São Paulo apresentou o preço médio de locação residencial mais elevado no último período (R$ 42,84/m²), seguida pelos valores médios registrados em Recife (R$ 39,64/m²), Rio de Janeiro (R$ 35,50/m²) e Florianópolis (R$ 35/m²).
Já as capitais monitoradas com menor valor de locação residencial, segundo os dados da última apuração mensal são Fortaleza (R$ 21,59/m²), Goiânia (R$ 23,47/m²), Porto Alegre (R$ 25,67/m²) e Curitiba (R$ 26,93/m²).
Preço de aluguel nos bairros de Florianópolis
O estudo avaliou 2,3 mil anúncios de aluguel em Florianópolis para fazer uma média dos preços de locação. O resultado é que o valor mais caro de aluguel é no bairro Agronômica, com uma média de R$ 43 por metro quadrado, seguido por:
Córrego Grande: R$ 41,4 /m²
Saco dos Limões: R$ 37,0 /m²
Itacorubi: R$ 36,6 /m²
Trindade: R$ 36,1 /m²
Centro: R$ 34,8 /m²
Estreito: R$ 32,8 /m²
Coqueiros: R$ 31,2 /m²
Ingleses: R$ 31,1 /m²
Capoeiras: R$ 27,5 /m²
A análise mostra que os bairros Estreito e Córrego Grande tiveram encarecimento médio de 51% e 42%, respectivamente, no último ano.
O índice calcula ainda qual a rentabilidade dos aluguéis conforme o preço do imóvel. Segundo o levantamento a rentabilidade em Florianópolis é de 4,6%, em Joinville 5,2% e em São José chega a 6,2%.
Por Lucas Cervenka – reportagem@correiosc.com.br
