Por Évelyn Cazão – redacao@correiosc.com.br
Segundo o último Índice FipeZap de locação residencial, que acompanha o comportamento do preço médio do aluguel de apartamentos anunciados no site, Florianópolis é a terceira capital que tem o preço mais elevado do país, com o preço médio do metro quadrado em R$ 26,37. Para os imóveis comerciais, a média é de R$ 33,48/m².
A capital catarinense encerrou o mês de outubro com queda de 0,30%. Segundo o Fipezap, para o aluguel comercial, o índice caiu -1,72% em Florianópolis em 12 meses. O levantamento aponta que a rentabilidade do aluguel é de 4,18% na cidade.
Preço médio do m² nos bairros
O levantamento também mostra os preços dos bairros com alugueis mais caros em Florianópolis em outubro:
Barra da Lagoa – R$ 39,97/m²
Jurerê Internacional – R$ 36,67/m²
Lagoa da Conceição – R$ 36,26/m²
Campeche – R$ 34,77/m²
Jurerê – R$ 32,79/m²
E os bairros com locações mais baratas na capital, de acordo com os anúncios publicados na plataforma, são:
Jardim Atlântico – R$ 20,46/m²
Canto – R$ 19,20/m²
Balneário – R$ 18,64/m²
Capoeiras – R$ 18,63/m²
Coloninha – R$ 18,43/m²
Preço médio de locação comercial
De acordo com o levantamento do site, os cinco aluguéis mais caros e os cinco mais baratos para comércio em Florianópolis são nos bairros:
Santo Antonio de Lisboa – R$ 48,14/m²
Rio Tavares – R$ 45,57/m²
Saco Grande – R$ 43,41/m²
Santa Monica – R$ 41,26/m²
Lagoa da Conceição – R$ 38,89/m²
Florianópolis (Média) – R$ 33,48/m²
Itacorubi – R$ 32,77/m²
Centro – R$ 31,51/m²
Coqueiros – R$ 30,43/m²
Capoeiras – R$ 25,07/m²
As cidades mais caras que Florianópolis são São Paulo e Rio de Janeiro, além da média de outros centros urbanos.
Para outras cidades catarinenses, o preço médio do aluguel, de acordo com o Creci (Conselho Regional de Corretores de Imóveis), é de R$ 18,78/m² em Joinville e em São José é de 17,88/m².
É calculado também o preço médio de venda por metro quadrado. Para Florianópolis é de R$ 8.190 o metro quadrado pronto, cerca de 16% a mais do que no início do ano.
