Dados coletados pelo Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (Sinapi) mostram que Santa Catarina mantém custo do metro quadrado de construção como o mais alto do país.
Nesta terça-feira (8/12), o Sinapi divulgou o levantamento mensal, através do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), dados de 2 a 17 de novembro de 2020. O viés da pesquisa é informar estabelecimentos comerciais e industriais, fornecedores de materiais de construção para edificações residenciais e obras de infraestrutura.
Atualmente o custo médio de construção em Santa Catarina está em R$ 1.666 por metro quadrado.
Custo de construção do metro quadro por estado
Segundo a publicação, a alta do custo médio por m² no mês é de 1,30% em Santa Catarina, enquanto que no acumulado do ano o percentual é de 6,48%. Falando em moeda corrente, o custo total ficou em 1.417,38 reais em outubro. Esse valor é dividido em duas partes, a quantia gasta em material e em mão de obra. O preço médio de construção do metro quadro tanto em SC, quanto no resto do país, estava estabilizado até junho desse ano. A partir de julho a alta iniciou, sequência que permanece.
Em outubro o material custou R$ 699,10 por m², já em novembro houve aumento, passando para R$ 717,35. Já a mão de obra apresentou aumento de setembro para outubro, subindo R$ 5,06 no valor. Atualmente o preço está em 700,03 reais para os trabalhadores da construção por m².
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As séries mensais de custos são referentes ao valor do metro quadrado de uma construção no canteiro de obras. Despesas como projetos em geral, licenças, seguros, instalações, provisórias, depreciações dos equipamentos, compra de terreno, administração, financiamento e aquisição de equipamentos, não estão inclusos nos dados divulgados da Sinapi e Ibge.
Mercado de médio e alto padrão
O segmento de luxo e construção de alto padrão tem puxado a alta na economia. Segundo a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), a melhora nas negociações de imóveis de médio e alto padrão garantiram ao setor da incorporação o melhor mês em vendas (novembro) desde maio de 2014.
Outro dado aponta Florianópolis como uma das capitais com maior valorização econômica. Segundo o Índice FipeZap, a capital catarinense acumula 5,82% de aumento no preço médio dos imóveis residenciais nos últimos 12 meses. Comparado com outras cidades pesquisadas, Florianópolis é a única capital que não teve desvalorização de 2014 para cá, segundo o índice.
Por Évelyn Cazão – redacao@correiosc.com.br
